同志们：

党的二十大报告指出，经过不懈努力，党找到了 自我革命这一跳出治乱兴衰历史周期率的第二个答案。一百年来，正因为我们党始终坚持自我革命，一次次解决自身问题、革除自身病症，永葆青春活力，才领导人民书写了中华民族历史上最恢宏的史诗。新时代党员干部要时刻保持自我革命的精神，在自我净化、自我完善、自我革新、自我提高上下功夫，才能在新征程的道路上开创事业发展的新天地。今天我以自我革命的精神开创新时代高质量发展的新局面主题，从党的自我革命的内涵和意义、党的自我革命的依据以及如何以自我革命的精神开创新时代高质量发展的新局面几个方面和大家做一个交流。

一、党的自我革命的内涵

所谓“自我革命”，就是主体自我警醒、 自我否定、 自我反思、自我超越的一种积极的、主动的革命性行为。从哲学意义上讲，自我革命其本质是“主体在主动意义上和自觉意义上的自我扬弃，即事物发展过程中的 ‘否定之否定’”。

党的自我革命，就是中国共产党坚守自身历史使命，坚持一切从实际出发，在自我警醒、自我否定、自我反思、自我超越中实现自我净化、 自我完善、 自我革新、 自我提高。

党的自我革命，是具有标识性的中国政治概念，为人类政党治理乃至政治文明贡献了中国智慧。提出党的自我革命这一概念和命题，说明中国共产党对在社会主义市场经济和改革开放条件下党的执政规律的认识在逐步深化。

党的自我革命，既是一种管党治党的实践形态，也是一种精神品格。习近平总书记指出，勇于自我革命，是我们党最鲜明的品格，也是我们党最大的优势。

二、党的自我革命的意义

(一)中国共产党要不变质、不变色、不变味，就必须坚持不懈地进行自我革命，来推进伟大的社会革命。

党的十九届六中全会审议通过的《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》指出：“自我革命精神是党永葆青春活力的强大支撑。”先进的马克思主义政党不是天生的，而是在不断自我革命中淬炼而成的。

党历经百年沧桑更加充满活力，其奥秘就在于始终坚持真理、修正错误。党的伟大不在于不犯错误，而在于从不讳疾忌医，积极开展批评和自我批评，敢于直面问题，勇于自我革命。

(二)坚持自我革命，是中国共产党始终建设成为马克思主义先进政党的需要，是中华民族长治久安的需要，也是中国共产党担当历史大任的需要。任务越繁重，风险考验越大，就越需要把党自身建设好，使党成为中国特色社会主义事业的坚强领导核心。

中国共产党作为当今世界最大的执政党，没有什么外力能够打倒，没有什么外因能够改变，能够打倒和改变我们党的只有我们自己，堡垒最易也最怕从内部攻破。所以，党的自我革命至关重要，必须高度重视。

“我们党历史这么长、规模这么大、执政这么久，如何跳出治乱兴衰的历史周期率? ”2021 年 11 月，习近平总书记在党的十九届六中全会上专门谈到“窑洞对”：毛泽东同志在延安的窑洞里给出了第一个答案，这就是“只有让人民来监督政府，政府才不敢松懈”。经过百年奋斗特别是党的十八大以来新的实践，我们党又给出了第二个答案，这就是自我革命。

三、党的自我革命的依据

(一)这是由马克思主义政党的性质所决定的

马克思主义政党具有勇于自我革命的政治基因。共产党人以实现人的自由而全面发展和全人类解放为己任，这种高远志向和鲜明政治担当，决定了马克思主义政党除了人民利益丝毫不怕失去什么，因而能够勇于推进改造客观世界的革命，也能够勇于推进改造主体自身的自我革命。

毛泽东同志指出：“因为我们是为人民服务的，所以，我们如果有缺点，就不怕别人批评指出。不管是什么人，谁向我们指出都行。只要你说得对，我们就改正。你说的办法对人民有好处，我们就照你的办 … …只要我们为人民的利益坚持好的，为人民的利益改正错的，我们这个队伍就一定会兴旺起来。 ”

习近平总书记指出：“我们党之所以有自我革命的勇气，是因为我们党除了国家、民族、人民的利益，没有任何自己的特殊利益 … …不谋私利才能谋根本、谋大利，才能从党的性质和根本宗旨出发，从人民根本利益出发，检视自己;才能不掩饰缺点、不回避问题、不文过饰非，有缺点克服缺点，有问题解决问题，有错误承认并纠正错误。 ”

无私才能无畏。不忘初心，方得始终。中国共产党代表中国最广大人民根本利益，没有任何自己特殊的利益，从来不代表任何利益集团、任何权势团体、任何特权阶层的利益。只有这样的党，才能真正做到不讳疾忌医，敢于直面问题，不断自我纠错、自我净化。

(二)党的自我革命是事物发展普遍规律的具体体现

依据唯物辩证法的原理，任何事物都是在矛盾的作用下、通过自我否定和自我扬弃实现发展的。中国共产党敢于直面问题和矛盾、勇于修正自身的错误，这正是党的先进性的突出体现，也是党的生机活力的主要源泉。

(三)党的自我革命具有中华优秀传统文化中的基因

中华优秀传统文化中的自省意识和自强精神，为中国共产党勇于自我革命、以自我革命引领社会革命提供了重要的思想滋养。

自省是中华优秀传统文化中非常重要的修养方法，中国古代先贤很早就强调要自我反省，改正错误、弥补不足，不断提升道德修养与人生境界。如《论语》的 “内省不疚，夫何忧何惧? ”“见贤思齐焉，见不贤而内省也。”“吾日三省吾身”更是耳熟能详的自省方法。如《大学》的 “苟日新， 日 日新，又日新” ，《孟子》的“行有不得者，皆反求诸己”等，都在时刻提醒人们要进行自我反省。

天行健，君子以自强不息。 自古以来，中国传统文化就强调要具有革故鼎新的进取精神。这种文化内涵和思想理念不断传承，影响深远。《道德经》的“胜人者有力， 自胜者强”，强调了不 断超越自我的重要意义。中国共产党始终坚持不懈奋斗，不断提升自我，这与中华民族的自强精神息息相关、一脉相承。

四、如何以自我革命的精神开创新时代高质量发展的新局面

在思想革命上下功夫，敢闯敢试“葆活力”。思想观念的革命就是要与时俱进、自我超越，勇于变革、勇于创新，坚决破除一切不合时宜的思想观念和体制机制弊端。我们所处的房地产行业正在发生着深刻的变革，过去的房地产行业以高负债、高周转、高回报著称，我们武汉、襄阳、丹江的房地产项目基本上是房子一开始预售，就销售一空，丹江的房子要竞价抽签、武汉襄阳的项目要交茶水费，房地产开发只要简单的重复拿地、建设，就能获得丰厚的利润。从去年到今年以来，我们明显感觉到从产品的销售去化、资金回笼、银行融资、资产的盘活等各个方面都面临严峻的考验。房地产行业躺着就能赚钱的时代一去不复返了。一方面，我国房地产市场的主要矛盾已经从过去的住房短缺过渡到发展不均衡、不充分。也就是说，我国房地产行业面临着从数量到质量的转变。这个从我们丹江的新天地花园住宅项目开盘预售也感觉到这一点。我们开盘当天去化达到接近 70%，大户型房子一房难求，说明大家并不是缺房子住，更多的是改善性需求。另外一方面，过去以高杠杆驱动追求规模的发展模式弊端已经凸显，包括行业风险增高、泡沫增大等。而要治疗“三高”症状，就要彻底转变发展思路，必须从过去“三高”模式下追求规模的发展思路转变为追求高质量发展的思路。在这场优胜劣汰的竞争中，企业要活下去，必须要进行变革，我们党员干部及职工的思想观念必须要进行一次自我革命。近期武汉公司正在进行一次大的调整，鑫悦城公司正在进行一次大的机构改革，我们原来承接的主要业务是关联公司的精装修业务，以后我们更多的是要到充分竞争的市场上去接活，原来大手大脚的管理方式必须要转变，成本意识必须要加强;我们的瑞泰智慧服务公司正在探索资产运营的新模式，正在推进社区食堂、社区养老等新的经营业务;我们的襄阳恒玖公司和襄阳分公司正在向资产运营转型，在推进这些事的过程中我们将会面临新的困难和挑战，因此我们新时代党员干部要时刻保持与时俱进的精神状态，保持自我革新的勇气和胸怀，勇于自纠、弃恶扬善，敢于跳出条条框框限制，克服部门利益掣肘，以锲而不舍的“钉钉子”精神支持和推动改革。面对新形势新任务，要坚持守正创新、解放思想，用创新的思维和办法解决前进路上的新情况、新问题，做到破旧立新、净化提升。要始终保持锐意进取的精神风貌，永不僵化、永不停滞，在新时代新征程中不断取得新成就、开辟新境界。

在自我完善上下功夫，取长补短“强体魄”。 “过也，人皆见之;更也，人皆仰之。”我们党正是因为敢于自我革命、敢于辩证地否定自己，不断地发展自己、肯定自己，又不断地否定自己、完善自己，才能不断发展壮大、勇往直前。我们地产公司在过去十几年发展中，取得了良好的经济效益，这也让我们忽略了发展中存在对问题和粗放式管理的不足。通过今年年初国家审计署提出的审计整改问题，通过集团公司今年制度执行落实情况的自查自纠，还是有一些遗留的问题需要我们去解决，我们也正在积极推进这些问题对解决。自我总结、自我完善的目的是为了我们在推进事业发展的过程不再出现同样的错误，能够在新征程的道路上走的更稳，走的更远。我们的党员干部职工要直面存在的问题，始终坚持问题导向，深入查找自身的短板和不足，严肃认真加以解决，做到有错必改、有错必纠，不断加强自身修养，不断完善人品操行，不断强弱项、补短板，以只争朝夕、不负韶华的精神抓紧丰富自己、强大自己、完善自己。

在提高能力上下功夫，躬身实践“长本领”。路是走出来的，事业是干出来的，强大的政党是在自我革命中锻造出来的。新时代是担当者、奋斗者的时代，广大党员干部要有勇挑时代重担的责任感和使命感，要敢于担当、善于作为，在矛盾和问题面前敢抓敢管、敢于碰硬，面对重大原则问题立场坚定、旗帜鲜明，面对各种歪风邪气要敢于较真、敢抓敢管，时刻保持 “自我提高”的意愿和动力，掌握新知识、熟悉新领域、开拓新视野。在新征程的道路上，我们要面对诸多的新生事物，我们自己的知识储备能不能适应新形势的发展需求。在今年的实际工作中，保租房政策研究、宏远吸收合并宏升、资产运营对新模式、银行融资、国家新出台对政策等等，都让我们感到自身能力的危机，让我们也不得不加强自己的学习。前些时候，我们把武汉公司员工的职称、学历、执业资格持证情况进行了梳理，我们目前员工的持证情况和公司发展的要求还有很大的差距，我们一直鼓励、奖励员工去考证，一方面这是岗位的要求，另一方面是通过考证提升大家自己主动学习的意识。自 己的能力提高了，才能让你在工作中立于 不败之地，才能在适应企业高质量发展的新要求。

在自我净化上下功夫，对症下药 “除病变”。 “流水不腐，户枢不蠹。”加强理论学习是自我净化的基础，党员干部要持续用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑、指导实践，不断提高政治敏锐性和政治鉴别力，筑牢信仰之基、补足精神之钙、把稳思想之舵。我们的党员干部从事的都是和经营直接相关的工作，不管是现场对施工管理、变更、验收签证、结算审核、资产租赁等等方面，或多或少都有一些权力，也与钱相关，我们一定要守住自己的底线，要算清楚自己的政治账、经济账、家庭账，不要因小失大。要以刮骨疗毒的勇气，解决思想、生活、工作方面的问题，不断增强肌体的免疫力和抵抗力。要养成良好的生活习惯和生活作风， 自觉净化 “朋友圈” “社交圈” “生活圈”，耐得住寂寞、守得住清贫、经得住诱惑，做到信念坚定，对党忠诚。

近期国家层面相继出台了一系列政策与房地产行业都想相关，一是 12 月 14 日，中共中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要 ( 2022- 2035 年 ) 》。纲要在 “持续提升传统消费”部分指出，促进居住消费健康发展， 坚持 “房子是用来住的、不 是用来炒的”定位，加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。纲要还具体指出，要完善住房保障基础性制度和支持政策，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给;因地制宜发展共有产权住房;完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利;健全住房公积金制度;推进无障碍设施建设，促进家庭装修消费，增加智能家电消费，推动数字家庭发展。

今年 12 月 15 日-16 日，中央经济工作会议中关于房地产的表述为：“要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡”，“多渠道增加城乡居民收入，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费”。在这里特别要注意一句话“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。最早这句话是去年中央经济工作会议首次提出，不过去年的提法是“探索新的发展模式”，本次变成了是“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。那么到底什么是房地产的新发展模式，目前没有最官方的说法，有观点指出新发展模式或落脚在住房体系建设、租购并举、盘活存量等方面。因此面对房地产行业的新形势，我们原有的惯性思维，固有的工作方式、以及现有的管理及考核方式都要随之发生调整和变革，我们的党员干部职工要主动以自我革命的精神来适应新形势的需求，为新时代企业高质量发展要求贡献自己的力量。